产开发和全民购房起到了至关重要的作用。
但金融手段也是一把双刃剑，特别是在开发贷方面，容易给开发商造成膨胀，进而铤而走险，竞速扩张，同时贷款利息也会推高成本而产生价格泡沫，容易积累为系统性风险。
故而，专家认为，夏国地产已经不是初生阶段，高利时代也已经过去，民众的选择日益多样，在激烈的市场竞争面前，是时候探索降低风险的新开发模式了，宁贝地产的做法是值得鼓励的。
第二则消息，则是东华市地产开发的监管部门进行官方表态。
官方表示，近来地产质量的投诉问题日益增多，纠纷日益频繁，其问题的产生与期房预售的形式密不可分，如果商品房能够做到现房销售，这些问题将大大减少，所以官方非常欢迎宁贝地产作出先建后售的表率，表示全力支持。
这两则消息，再次把东华市民震惊了。
哦迈噶！
连专家和官方都对宁贝帝庭做法表示肯定了，那么未来买宁贝帝庭准没错了，宁贝帝庭已经成为官方的重点关注对象，估计官方肯定会经常过去检查他们的工程质量，他们肯定不敢乱来的，买他，没错！
可，没过多久，又有成本专家冒头了，他在网上宣称——
【好消息！我帮你们测算出了宁贝帝庭的售价，均价约7000元/平】
此消息一出，整个东华市全网炸了！
所有的东华市民集体激动了，所有的开发商却集体抓狂了。
为啥？
因为目前东华市的住宅均价是12000元/平，虽然销量不怎么样，但售价还是比较坚挺的，但该成本专家按宁贝地产报出的净利10%进行测算，却得出了宁贝帝庭只要卖均价7000元/平就可以，整整便宜了5000元/平。