原来，陆辞来茶楼前，还在楼下的走廊站了大约半分钟。
他调出了系统的面板。
他用20点的欲望值换了两条情报。
一条是房东刘建国，一条是张明远。
他心里明白今天下午的这一局，仅仅依靠嘴皮子是无法坚持下去的。
张明远是老江湖，刘建国是老油条。
他一名大学生要在拿下这个铺子，靠的不是运气而是牌。
系统给出的情报就是他的牌。
情报刷出的那一瞬间，陆辞在心中过了两次。
【情报第一条：刘建国。五十出头的房东，表面上不动声色，其实这两个月过得并不轻松。他儿子今年大三，正在申请出国，第一笔学费加保证金要35万人民币，下个月中旬之前必须到账。他手上的流动资金加上未来两个月的租金，勉强凑得出30万，还差5万。】
【情报第二条：昨天下午，张明远就已经跟刘建国见过一面了。月租5万5，半年一付，三年长约，条件开得干脆利落。刘建国那边基本上已经默认点头，剩下的就是走个签字的流程。】
按道理说，走到这一步普通人已经没有什么下手的余地了。
但陆辞心中的算盘打得非常清楚。
刘建国的儿子出国10万元的窟窿等不起瑞星二十到三十的工作日账期，也等不到三年之后才拿到手尾款的保证金。
一个是三年八十万的账面差价，但要慢慢分批到手，中间还夹着一堆房东看不懂的条款，一个是明天上午就能到账的40万现金，一次性干干净净。
对一个急着给儿子凑学费的父亲来说，这两样东西之间，哪个更重。
答案其实早就写在那里了。
陆辞要做的就是将这个答案摆在刘建国的面前，只是他没想到的是今天约刘建国见面前竟然恰巧张明远也在。
在包厢里，刘建国和陆辞握了握手，握手时眼神在陆辞的脸上停顿了一下。
他心里也在鼓。
昨日张明远那边已经和他谈过一轮。
他开出的条件颇为痛快，月租从他所挂牌的4万元直接提升到5万元，半年一付款，一次性签订三年的长约。
这个条件对于刘建国来说几乎是无法拒绝的。
但今天早上，陆辞打来电话。
陆辞没有跟他说一个字价格。只说了一句刘总下午三点，如果方便的话，到步行街的对面茶楼跟你聊一聊，我保
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