自己动手。
没有理由不好好干点事了，马小乐对新区的开发兴盛开始用心。
新区楼盘竣工了几家，销售形势也不错，但入住率不理想。原因很简单，缺少配套设施，起码来说买个菜、日用品以及外出就餐什么的都不方便。
大力发展短平快的商贸项目！
只有充分发展商贸才能积聚人气，才能让新区焕发出活力，进而展现以方瑜为首的市区东进派的决策英明。马小乐觉得推行这个他主张的措施，十分必要。同时，他也会是最大的受益者之一，因为可以得到方瑜绝对的赏识和信任。
海量搜集信息，马小乐对网络的依赖达到史前最高水平，最后不得不以眼药水来缓解眼睛的干涩的症状。当然，效果也肯定的，有付出就必须有回报，这也是他信奉的原则，不能做徒劳无获的傻事。
最终的决定是，首先在新区新建大型超市！马小乐查阅的信息显示，常规做法是楼市带动超市，反其道而行之，就是超市带动楼市。现在的超市就是一个综合大市场，吃的穿的用的都囊括其中，靠近超市，就是住在一个商业综合体旁边，生活得便利。
马小乐相信，只要新区有两家大超市，人气必然迅速提高。当然，还要有商务大厦和一些高档消费场所。
前期调研当然是必要的，马小乐避繁就简，直接找市区最大的两家超市，大润发和易初莲花两家超市的负责人，商谈到新区开分店。
商谈的时候，马小乐自我介绍时没说自己是建设局副局长，陌生的关系，提起这个有些不靠谱。他报的身份是骏乐公司掌门人，当然，以骏乐公司没有名气，也许不让人动心，但他给出的合作条件却让人难以拒绝：场地免费使用一年、税收免征一年。
“经营一年看看，有利润就留下，没利润就拍屁股走人！”马小乐这么说。
有免费场地使用当然是求之不得的，而且两家超市的负责人也都明白，新区是开发的方向，人气的兴盛只是时间的早晚而已。现在有这么好条件，何不占个先机站稳脚跟？
“场地在哪儿？”
面对这样的问话，马小乐拍着胸脯说现在没有，几个月后就有了。这话也算是大话，马小乐没想到过要为这话负责任，他想得到的只是两家超市负责人的态度，有没有到新区发展的意向。只要有意向，他就可以放开手脚大刀阔斧地干一番。
还有商务写字楼，这个马小乐倒不担心，到时超低位的房租会吸引一大批公司进驻。
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