意愿接手‘烂尾楼’的投资方,但近三年里,因投资方资金不足、方案不佳等原因,未被彻底解决。城投公司算过一笔账,重整方案的棘手之处—原开维德置业可用于清偿债务的资产包括拟交付的一期房屋1377套,以及可变现资产预计20.386亿元,后者包括可变现住宅899套、商业面积约4万平米、车位886个、二期土地权益及货币资金。然而,各类债务合计约35亿元。
维德公司严重资不抵债,进入重整程序后,需投入资金进行续建,需在办理不动产权证书时补交重整受理后发生的续建成本,暂定金额约1.4亿元,最高不超过1800元每平米。”
王鸿涛说道:“意思就是1.4亿元的事情,对不对?我给你提供个思路,两千多套的住宅、4万平米的商业面积,重新招募一个物业公司,想必大家会打破头争抢吧?无论如何,你们得千方百计创收,比如小区内的广告费等,一定不能增加业主的负担,他们的委屈向谁诉说?‘徐建费’一定不能收!既然你能当这个区委书记,就能解决这个棘手的问题,要不然干脆换人得了!”
中午吃过饭后,王鸿涛笑着对大家说:“今天辛苦你们了,这几天我想把这15个‘烂尾楼’跑一遍,还得继续辛苦大家,等把这些问题彻底解决了,我请你们喝酒,茅台管够!”
法院院长汪安南笑着说:“书记,跟着你干工作特别痛快,能实实在在的帮群众做点事,能真正体验到为人民服务,我们很有满足感、成就感,一点不辛苦!如果能喝到书记的茅台,那是求之不得!”
下一站,王鸿涛来到了灞水区的“状元府”小区,近日,凤凰网发布了一条《我家住在烂尾楼》的视频,直击这个“烂尾楼”的业主生活,引起广泛关注。
年近7旬的老人每天出入要爬13层楼,只能“按需”出入;业主身上的心酸又何止这些!
王鸿涛对苗飞说:“雁台区的‘烂尾楼’最多,但‘烂尾楼’‘钉子户’数你们灞水区多,虽然不是全是你手上产生的,但必须吸取经验教训,往往这样的事情和腐败息息相关!”
“书记说的是,是我工作没做到位,回去后我会认真思考,该查的一定查!”
“说说这个小区的情况吧!”
“书记,2015年,状元府邸入市,对外宣传临二环、价位低、带名校。开启了热销模式后,屡屡上演‘千人摇’。其还在业内组织的多个活动中荣获‘大奖’,什么年度品质楼盘奖、城市地标奖,都有其大名。
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