衍立刻缴械投降。“乖乖袅袅，你接着睡吧。我要出发了，祝我好运，带领南方公司青云直上。”
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外滩总部。
得到爱情滋润的谢衍，春风得意，迈着大步子走进顶层会议室。
温岭以及东南、华南、西南三大区、重点省会城市公司一把手，全部就位。会议室里，乌压压也坐了一屋子人。
“谢总好。”众人起身致意。
谢衍直接压压手，他的主场他做主，走到主位坐下，“我想大家也听说了我上位的前因后果。你们都是昊轩地产的顶梁柱，我坐上这个位子，以后也要仰仗各位。”
众人面面相觑，没感受到传说中的荒诞不羁，蛮谦逊的嘛。
“谢总过谦了，大家与公司一荣俱荣，也都是盼着公司走得更好更长久的。”说话的是华东区老大。
谢衍手指轻敲着桌面，手边放着一杯浓缩咖啡，他挑了下眼皮，看温岭，不错，主打一个应景。
“好，那就——言归正传。母公司的指示，地产这边负债率太高，一旦市场遇冷，资金链就会吃紧。这个生态很不好，公司想稳健发展，我上任第一件事，就是将负债率降下来。大家各抒己见，有什么好办法。”
话音一落，大家窃窃私语起来。
“中国地产行业就是这个现状，高速发展时期，难免高负债，这都在公司可以承受的范围内。”
“这个市场就是这样，撑死胆大的，饿死胆小的。”
“谢总之前没有经验，也是可以理解的。”
80%的声音，是持反对意见。
他们都是时代红利的受益者，现在有人站在了他们的对立面，提出不同意见。自然没人听得下去。
谢衍看看温岭，打了个手势。
温岭手里拿着一叠文件，“我这边有几个问题，问在座的高管。有谁认定我们的地产，会一直高速发展下去？大家可研究过近十年人口出生率和死亡率？现在多少年轻人，正在逃离大城市？又有多少房子，面临着产业空心化和巨大空置率问题？”
这个课题，是谢衍之前提出给温岭的，为了堵住这些高管们的嘴。
他有一些直觉，但也没有具体答案，想着和谢遇走一条截然不同的路就好了。但温岭，功课做得很扎实。
这些问题，都被地产市场的热度掩盖。
当有人提出来，就变得异常尖锐。
“我们昊轩地产，60%是住宅业务
…。。