所以我建议是预售资金、按揭资金的监管必须要严格！绝对是不能再允许房地产公司暗中挪用这笔资金的情况出现！”
“第二，除了从监管资金的严格监管之外，我建议我们海桐市拒绝预售制！楼盘不封顶，不允许提前预售，只有封顶了的楼盘才可以正式开始销售！如此一来就可以防止烂尾楼的出现。也可以防止一些钻空子的房地产公司，也间接的让资金监管更加的牢靠，也可以把一些差的公司刷下去，留下一些有硬实力的房地产公司！”秦毅道。
“这样子的话，对我们海桐市的房地产发展可能不太好啊。这样子的话，很多房地产公司应该没有那么多的现金流去建楼盘！”庄明德皱眉道。
预售制度，就是方便房地产行业的发展！
提前预售楼盘，可以让房地产公司快速的回笼资金，原本一个房地产公司手头里有10个亿才需要建楼盘，因为买地皮，建楼盘的钱需要十亿。
但是如果可以提前预售的话，房地产老板手里只有两三个亿他就可以干了！
拿这两三亿买地皮，开始建造地基，建个两三层就可以进行预售，预售之后，住户的首付的钱，甚至按揭的钱就可以成为开发商继续建造楼盘的钱。
说白了有点像空手套白狼的意思，当然，也不是空手，开发商还是拿出了一小部分钱来。
“经过这么多年的发展，海桐市的楼盘应该可以满足现在的购房需求，我们缓和一两年也没有什么问题。”
庄明德听了之后，拿出一包烟，递给秦毅一支，自己又点燃了一支，吞吐起云雾来。
秦毅也没有再说话，让对方慢慢思考，也点燃了一支烟。
五分钟之后。
“行！经济这一块我们在稳定增长，为了防止屁事多，我支持你这一次的想法！这样，明天召开一个常委会，看看大家的投票吧，秦市长，你放心，我肯定投你！”庄明德开门见山的道。
“多谢书记支持！”秦毅笑着感谢。
秦毅走后。
庄明德又点燃了一支烟。
“希望秦毅猜测是对的，如果是对的，未雨绸缪对了，自然是最好的！如果不暴露，整顿一下本市的房地产乱象也是好的。”庄明德心中暗道。
主要是他很清楚自己的定位，只要事情不出格，他大概率都不会阻拦！
再说了，这一次房地产的整顿说白了就是宁愿财政收入少一点，经济增速慢一点，也不愿意出事。
秦
…。。