境。
结果云城原本的那些高端住宅项目,那些土豪在看了爱英小镇的住宅之后,就完全看不上了
整个下半年,高端住宅的买家直接锐减70%以上,然后高端住宅价格撑了1个多月后,就开始不得不降价,从此一去不复返,而高端住宅的降价,直接带崩中低端刚需盘的价格!
从此之后,全市房价开始一路下滑!11月份的时候,整个云城的房地产销售总金额同比20年,居然下滑了近50%,可谓是雪崩!
这个数据,直接吓得所有的云城房地产开发商,再也不敢拿地了。
然后
云城的土地出让金收入'锐减’。
相关的领导,紧急出台了一些政策,毕竟云城也不是只有爱英,还有那些国内外知名大厂呢
给到那些大厂员工非常优渥的购房补贴,直接的现金补贴以及联合本地的银行,给到极低的补贴购房利息!
当然,爱英的那些高端人才,也是有相关福利,甚至给的更多一些.希望以此来稍微挽回一点.
同时,云城城T公司0,在11月底,12月的时候,接连出手,又弄了几个新高的地王项目.
这才勉强地维持住了房地产销售腰斩的下跌趋势。
但即便诸多手段,今年的12月份,云城的房地产销售已经还是远不如去年!
进入12月份的时候,某知名二手房交易平台显示,云城二手房住宅出售数量飙升,同时价格同比年初下滑近15%
当然,也不是说,整个云城所有的住宅都是跌的,距离爱英小镇较近的那些区域的小区房价整体是上涨的,同比去年上涨了近28%!!!
一来二去,市区房价的情况可想而知
“原来,整个云城的房价,居然都是靠爱英撑着的!”
而房价的下滑,不是说居住在云城人的生活体验跟着就变得好了,就可以买得起更好的住宅了,实际上房地产关联着社会上的方方面面的就业,因为它的产业链太长了!
比如说,建房子,需要钢筋水泥!这些大多是本地的钢筋水泥厂..
再到那些工人。
再到这些工人在本地的消费!
房子建好之后,销售渠道,那些地产中介
普通消费者买了房子之后,需要装修吧,还有那些家电啥的.
这些环节,方方面面都牵扯着数以百计的普通公司,以及数以千计万计的普通人就业!
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