萎靡，特别是地价跌幅最大，可能没有几个财团会给价格。另外一边，港府的财政情况不佳，去年出现了负数，今年肯定要大幅增加官地拍卖，本月就有一场官地拍卖会。”
泰富集团一直购入的地皮，除了从外面私人购入外，去年也在官地拍卖会买进；目前已经买入约七八亿的资金，还有资金在继续购入土地。
林正杰说道：“嗯，那我们争取捡个漏吧，先准备标书，标价我会慢慢考虑的。这幅地皮我的想法是建一幢一流的总部大厦，将来和汇丰、长实、中银在同一区域争雄，而不落后。”
陈伟忠高兴的说道：“好”
如今，港府招标是为这幅土地的‘补地费’招标，不需要具体的设计蓝图。
当然，这幅地皮开发商就算上交了补地费，但他土地还是隶属香港地铁公司，所以香港地铁公司要占股10%。
也就是说，香港地铁公司什么都不要出，就是占股10%作为长期收租。
这种模式，让香港地铁公司持有地铁沿线的大量物业股权，后续凭借租金来偿还债务；再后来，香港地铁公司成为一家盈利丰厚的企业。
假设泰富集团投中标，只能占股90%，不仅要出补地费，还需要接下来负责建筑费、税费等等。
当然林正杰认为，当初18亿的补地费，如今怕是4亿港币就能中标。
因为目前香港敢抄底地皮的，就那么几家。而他们基本都是在抄底住宅地皮，对商业地皮兴趣不大。
毕竟如果补地费是4亿港币，那建筑费至少需要6亿港币以上，所以总计投资是很大的。
前世中标的是信和领衔的财团，信和为了节约建筑费，所以设计成两幢大厦（楼层越高，成本会更高），毕竟两个35层的大厦，成本远低于一个70层的大厦。
而林正杰则不想搞‘双子大厦’，而是学前世的中银、长实，来设计成一幢70层上下的大厦。
很快，林正杰灵机一动。
他想到了第二代纽约世贸大厦，一个约十多层高的正方形底座大厦，上面则是一个50层左右由八个三角形组成的大厦，顶层加一个铁塔。
想到于此，林正杰开心的笑了起来。
虽然可能只有70层高，但是不管是在造型上，还是在风水上，都可以位居香港名厦、亚洲名厦之流，甚至在八九十年代，世界名厦也是可以争取的。
这幅地皮的斜对角，就是中银大厦的‘两面三刀’，林正杰就用‘
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