官员就开始谈判。不仅有私利，还包含了对天祚帝的处置，士兵的安置，朝廷对东京地的补助等等。据估计这样的细节谈判最少将持续一个月。不过大方向解决了，接下来就小细节的讨价还价。
但欧阳没想到德妃比自己想像要难缠，有几个细节很难达成一致。比如德妃要求宋朝归还他们和朝臣在临璜府的产业和财物。还有一点，辽兵多是自配备武器和衣服，让他们全部上缴武器很难，最后是德妃希望把东京囤积的物资按市价换成现金的无耻的想法。
第一个细节属于情理之中，虽然不在欧阳考虑的谈判范畴，但是那些土地不能搬运，地契等等暂时都扣押在军中，财物当时韩世忠也造册上缴朝廷。欧阳办下来难度不大。
第二个细节属于风俗习惯，欧阳走访了一些辽兵，辽兵都表示武器、马匹都是他们私有的财产，他们不愿意把这两样东西交出去。至于火器方面他们无所谓。
第三个细节就是扯淡了，欧阳特别鄙视德妃的贪婪。
第一个细节欧阳答应了下来，第二个细节欧阳答应了一半，欧阳和约起草中说，他将对士兵的武器进行购买，但是士兵必须交出武器。至于马匹士兵可以保留。第三个细节，欧阳亲自上阵理论，最后德妃接受了十万贯的价钱。后来欧阳才知道，德妃这么贪婪，是为了自身更加安全。一来转移欧阳等人注意力，二来表示她对钱财比国土看得重一种态度。